全部资讯热门楼评政策法规楼市动态置业常识江门时政

交易资料清单

发布日期:2010年11月23日    来源:东鹏地产   

1.登记申请书;( 江门市房地产登记申请书(二).doc或服务窗口领取)

2.申请人的身份证明及复印件;[委托代理人的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]

3.房产证;

4.已补交土地出让金的国有土地使用证或土地使用权已变更的凭证及复印件;(国土局办理)

5.证明房地产权属清晰的材料(可到房地产档案馆办理);

6.完(或缓、免)税凭证;(财政局、地税局办理)

7.预告登记证明;(已预告登记的提交)

8.按下列事项分别提交的材料:
  (1)买卖:广东省房地产买卖合同。
  (2)赠与:经公证的赠与合同。
  (3)互换:房屋互换协议或房屋互换合同。
  (4)继承(受遗赠):经公证的继承权证明。
  (5)共有权的分割或合并:房屋所有权分割协议或合并协议。
  (6)司法取得:法院已送达的裁定书(或判决书)和协助执行通知书或仲裁委员会生效的法律文书。
  (7)其他视为转让的:相应的合同和批准的文件。

9.有关批准文件或决议书。[转让方属法人或其他组织的须提交:属国有(含集体的国有资产)的,经国资监督管理部门审核的同意书;属集体所有的,职工大会或职工代表大会(村民委员会)通过的决议书;属合资、合作、外资企业和有限公司、股份公司的,董事会(或股东大会)通过的决议书,但企业章程另有规定的除外。]

10.集体土地上房屋转移登记还应对应提交下列材料:
  (1)村民住房所有权转移登记的提交农村集体经济组织同意转移的证明;
  (2)农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的提交经村民会议同意或者村民会议授权经村民代表会议同意的证明;
  (3)转让宅基地上房屋的,还应提交受让方属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  (未成年人房屋的交易登记,其监护人还应提交经公证为未成年人利益的书面保证,及未成年人居住地街道部门出具的证明。)

您是房东?想免费发布信息?
  • 个人出售
  • 个人求购
  • 个人出租
  • 个人求租
  • 有房合租
  • 找房合租
您是经纪人?想获得更多成交量?

关注我们

每日热门房源即时推送,买房神器,必关注!

扫描二维码或微信搜索账号东鹏地产置业者联盟